6T SPORTS龙湖观萃(售楼处)首页网站交房日期龙湖观萃售楼处欢迎您-龙湖观萃楼盘详情4月16日，奉贤新城10单元8B-01地块（即天曜东地块）由龙湖竞得，短短一个月后，项目案名发布：

　　5月17日，龙湖继云河颂、御湖境之后，又一高端产品系正式发布，北京x上海x成都三大城市联合案名首发，定名龙湖·观萃。

　　10单元已开发的新房项目，高层户型为83-143平，据消息，奉贤新城龙湖·观萃的户型面积段为100/120/140/180/185平，这将是10单元首个大平层改善产品！（信息仅供参考，实际以官方发布为准）

　　龙湖·观萃作为全国首个携「好房子」大赛一等奖落地的住宅项目，开拓性打造270°空中浮岛，刷新区域颜值封面。

　　联动社区商业以及架空层泛会所，所形成活力社群，并以「N+泛会所 无边际酒店式服务」打造家的第二会客厅。

　　区域内（苏贤港南）规划有3幅商住用地、1幅商业用地，以及体育、绿地用地。苏贤港南侧沿河新增百秀东路。

　　其中3块商住混合用地总体形成南低北高、东低西高的梯度关系，沿苏贤港界面塑造连续变化的城市天际线米；

　　商业建面16746平，住宅建面66986平。1月11日，奉贤对该地块进行规划调整公示，根据人口结构的变化和市场需求的改变，将该地块住宅套数下限由669套降低为536套。

　　作为10单元的正轨交房，一街之隔便是龙湖天街、奉中附中附小，毋庸置疑，天曜东天生就是红盘属性。

　　10单元从2020年起进入新房集中开发期，接连上市7个项目共计3758套房源，认购组数近8000组，平均认购率212%。

　　新房热度不仅奉贤无出其右，放眼全市也可圈可点。目前10单元的新房已经入尾盘销售阶段，全部待售新房不足100套，且没有新项目供应。

　　经区人才管理部门认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的，可购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

　　在了解是否有买房资格后，我们应该还要算一下自己的积分是多少？毕竟上海那些“品质地铁盘”“重点区域热盘”都会触发积分。

　　2023年12月14日，上海突发两条新政，涉及了商贷，所以商贷和公积金不同情况匹配条件也不同，需要根据住宅类型、购房套数认定，可自行匹配下方表格↓↓↓

　　此外，财联社报道：财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。

　　自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　至于退税的细节问题，则延续了2022年10月1日起至2023年12月31日1年内置换买房退个税细节。

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