东莞科研用地实行土地用途管制 不可擅改其用途市府办日前发出《关于加强全市科研用地管理工作的通知》(以下简称《通知》)，强调从5月起，我市科研用地严格实行土地用途管制，未经批准不得改变用途。

　　市府办日前发出《关于加强全市科研用地管理工作的通知》(以下简称《通知》)，强调从5月起，我市科研用地严格实行土地用途管制，未经批准不得改变用途6t体育。

　　《通知》强调，科研用地属非经营性建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划和产业发展规划，应严格实行土地用途管制，未经批准不得改变用途，不得变相开发工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性项目，不得对外分割销售。

　　对不适宜原用途的科研用地，相关部门可根据产业政策和市场情况等，批准进行用途调整。经批准调整用途的项目，依法收回项目的土地使用权，再按照新规划用途重新供地。收回土地使用权时，土地价格参照原用途及原供地价格并结合土地剩余使用年限确定。

　　各镇(街)政府(办事处)、园区管委会及发改、科技、国土、住建、规划、综合执法、房管等部门应从产业政策、入驻条件、开发建设等方面对科研用地的申请、使用和转让严格审核把关，确保科研用地按规定用途发挥其研发服务功能。

　　未经批准擅自改变土地用途等构成土地违法行为的，由相关部门按有关法律法规处理。对用于科技企业孵化器(加速器)，须分割销售的用地，应按经营性用途办理供地手续。

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